老舊小區迎來(lái)“春天”
7日，雨后初晴，空氣中傳來(lái)陣陣花香。毗鄰繁華的城區，溫泉濱河西路上的淦河財苑幾排淡黃色的樓房掩映在繁茂的桂花樹(shù)中，靜謐端莊。很難想象這是一個(gè)有著(zhù)20多年房齡的老舊小區，時(shí)光仿佛在這里定格了。
小區里，文明標語(yǔ)隨處可見(jiàn)，垃圾分類(lèi)桶整齊劃一地擺放，居民或三三兩兩坐于樓下聊天，或在棋牌室中一起歡度時(shí)光，一派其樂(lè )融融的景象立于眼前。
在這里生活了一輩子的居民朱封平，悠閑地在小區樓下散步。他告訴記者，昔日每逢下雨，污水流出，路面還不平整，小區環(huán)境與日新月異的城市發(fā)展極不相符。房屋破舊，設施老化，環(huán)境臟亂，很多人搬離了小區或把房子出租。
去年，淦河財苑被列入老舊小區改造，針對小區存在的問(wèn)題，對外墻進(jìn)行粉刷，屋頂做好防水，更換下水管，新增陽(yáng)臺落水管，整修道路，老小區煥發(fā)了新生。
“改造后的小區，路面干凈整潔、墻面清爽漂亮，屋頂漏水等老大難問(wèn)題也解決了，現在閉著(zhù)眼睛都可以走了，以前住在這里鬧心，現在住在這里很舒心?！变坪迂斣肪用皴X(qián)桂琴告訴記者，原來(lái)想搬走的居民留下了，想賣(mài)房子的也賣(mài)到了好價(jià)錢(qián)。
“政府沒(méi)有忘記我們老小區的居民，真的是為我們辦了大實(shí)事?！辈稍L(fǎng)中，淦河財苑的居民們動(dòng)情地說(shuō)。
淦河財苑的蛻變只是我市老舊小區改造的一個(gè)縮影。2019年，市政府出臺《咸寧市老舊小區改造實(shí)施方案》，建立工作專(zhuān)班，全面啟動(dòng)老舊小區改造工作。
據統計，2019年至2021年，全市共計313個(gè)老舊小區（258個(gè)項目）申報納入了中央支持城鎮老舊小區改造計劃。截至目前，已改造完工101個(gè)小區，107個(gè)小區改造正在施工中，132個(gè)小區正在開(kāi)展前期基礎性工作。
黨建引領(lǐng)溫暖民心
“老舊小區改造不僅面子要好看，里子更要暖人心?！笨粗?zhù)改造后的小區面貌一新，咸安區浮山辦事處負責人喜上眉梢，他說(shuō)，如何將改造后的老舊小區保持好、管理好是他們一直探索的課題。
記者來(lái)到咸安區十六潭社區清水別苑小區，看到小區住戶(hù)劉洪濤正在后院整理各式各樣的盆景，這些樹(shù)樁盆景。有的盤(pán)根錯節，亭亭玉立；有的枝展葉舒，婀娜多姿，在微微細雨中越發(fā)輕盈可愛(ài)，青翠欲滴。
清水別苑小區后院原來(lái)有一塊荒地，雜草叢生，小區住戶(hù)常年習慣性把各種生活垃圾丟棄于此，氣味難聞，無(wú)人管理。退休多年的67歲的劉洪濤自籌資金4000余元，購置100多盆綠植，綠化小區環(huán)境，讓這片垃圾堆徹底大變樣。
“我就是想著(zhù)把小區的環(huán)境變好些，大家住著(zhù)心里也舒服，自己種種花草也能陶冶情操?！眲⒑闈χ?zhù)說(shuō)。
清水別苑小區位于十六潭社區溫泉茶山巷，建于2008年，常住居民80戶(hù)241人，人員結構比較復雜。多年來(lái)，該小區無(wú)物業(yè)管理、無(wú)人防物防，小區基礎設施不到位，“臟、亂、差”。
去年，該小區改造完成后，環(huán)境大變樣?？墒且驗槭侨裏o(wú)小區，如何保持良好環(huán)境，一直困擾著(zhù)小區居民。
當時(shí)，在街道、社區的指導下該小區成立了黨支部，61歲的張瓊原是郭林路小學(xué)副校長(cháng)，已退休多年，被推選為該小區黨支部書(shū)記。她充分發(fā)揮老干部經(jīng)驗優(yōu)勢，從扮靚環(huán)境、文娛生活、睦鄰友愛(ài)著(zhù)手，堅持黨建引領(lǐng)自治。
“以前小區垃圾到處成堆，沒(méi)人清潔管理，生活環(huán)境苦不堪言?！睆埈傉f(shuō)。
黨支部成立后，第一件事就是解決小區停車(chē)位的問(wèn)題，張瓊帶頭捐出1000多元，多方籌資3萬(wàn)余元，將小區荒草遍地的綠化帶改造成停車(chē)場(chǎng)，小區停車(chē)位多了，口角少了，大家心氣也順了。
去年底，小區黨支部把群眾反映的“無(wú)路燈、無(wú)健身器材”問(wèn)題，向十六潭社區反映，爭取到了政府部門(mén)的支持，為清水別苑小區安裝了路燈和一批健身器材，污跡斑斑的墻面也粉刷修繕了一番。
小區門(mén)口廢棄的門(mén)崗樓重新裝修，建成小區便民活動(dòng)室，大家休閑聊天有了好去處。
記者了解到，“黨建引領(lǐng)”“紅色物業(yè)”已是我市老舊小區升級的一面旗幟。截至目前，城區678個(gè)小區黨支部建設和第一書(shū)記選派實(shí)現全覆蓋，有事找社區、有難找支部成為市民的不二選擇，基層社會(huì )治理由此大提效。
居民自治共享幸福
市住建局相關(guān)負責人說(shuō)，我市老舊小區改造，不是政府“獨唱”，而是吸引各種力量參與，實(shí)現“大合唱”。如今老舊小區里，一群志愿者自發(fā)組織起來(lái)，通過(guò)“自治”的形式管理小區。
當日，記者還來(lái)到溫泉辦事處桂花路社區物資小區，地面干干凈凈，綠化帶里沒(méi)有雜草，車(chē)輛規范停放……住戶(hù)們說(shuō)，這個(gè)曾經(jīng)“無(wú)人管”的老舊小區得以舊貌展新顏，自治管委會(huì )的志愿者們功不可沒(méi)。
以前小區“臟亂差”不說(shuō)，還接二連三地出現偷盜現象，因此，成立自治管委會(huì )成為廣大住戶(hù)的共識。2019年，由沈行光牽頭，小區志愿者王朝松、王劍南等7人聯(lián)合組織成立了自治管委會(huì )。
“我們是義務(wù)勞動(dòng)，一分錢(qián)不拿?！敝驹刚咄醭尚ρ?。
有了自治管委會(huì )，志愿者們充分發(fā)揮帶頭作用，帶動(dòng)居民自覺(jué)參與到小區管理當中。
王劍南心直口快、敢說(shuō)敢做，大家一致推薦他負責小區管理——環(huán)境整治、門(mén)衛值班、衛生保潔等事務(wù)。
“既然答應了，就必須迎難而上?！蓖鮿δ仙先魏?，首先從治理環(huán)境衛生開(kāi)始，清掃垃圾、清理擅自種在綠化帶里的蔬菜以及雜草……許多業(yè)主積極配合參與其中。
“參與志愿服務(wù)的第一個(gè)月，是大家最辛苦的時(shí)候?！蓖鮿δ险f(shuō)，環(huán)境衛生大整治結束后，剩下的活靠自治管委會(huì )的志愿者們做。一個(gè)月時(shí)間里，光清理的垃圾和雜草，用貨三輪清運就裝了10多車(chē)?，F在小區一改原來(lái)“臟亂差”的狀態(tài)，變得整潔、有序、文明、安全了。
隨后，為解決外來(lái)車(chē)輛隨意進(jìn)出小區的問(wèn)題，小區安裝了車(chē)輛道閘；為規范小區車(chē)輛多、停放難的問(wèn)題，根據場(chǎng)地特點(diǎn)，志愿者們規劃出了停車(chē)位……自治管委會(huì )的一系列舉措，推動(dòng)了小區各項工作的順利開(kāi)展。
據了解，我市持續壯大小區志愿者隊伍，按照每30至50戶(hù)1人的標準，從小區黨支部成員、黨員樓棟長(cháng)、黨員中心戶(hù)、居民代表、物業(yè)工作人員等群體中發(fā)現培養一批骨干志愿者，常態(tài)化參與小區治理。
“有了自治管委會(huì )，居民就有了主心骨?！惫鸹飞鐓^黨總支書(shū)記吳曉麗說(shuō)，這樣居民的主人翁意識更強，參與度、積極性更高。大家都把小區公共環(huán)境當做自己的家來(lái)打理，獲得感、幸福感自然就提升了。
來(lái)源：咸寧網(wǎng)官方網(wǎng)站
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